Azərbaycanda mənzil qiymətləri artır– ƏSAS SƏBƏBLƏR

Azərbaycanda mənzil qiymətləri artır– ƏSAS SƏBƏBLƏR"Azərbaycanın mənzil bazarındakı qiymət dinamikası 2021-ci ilin sonlarından etibarən yüksəlməyə başladı. Təkcə 2022-ci ildə 30 faizə yaxın artım qeydə alındı. Qiymət dəyişiklikləri cari ilin əvvəlindən bu günə qədər davam etməkdədir". 
Bu sözləri açıqlamasında Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru, ekspert Ramil Osmanlı bildirib. 
"Rusiya-Ukrayna müharibəsinin Azərbaycanın əmlak bazarına təsiri böyükdür" 
Onun sözlərinə görə, hazırda qiymət artımı faiz etibarilə ikirəqəmli göstəricini keçib və 13 faizdən bir qədər artıqdır:  
"Qeyri-yaşayış sahələrində 7-8 faizlik, torpaq bazarında isə 10 faizlik artım müşahidə olunur. Belə davam edərsə, ilin sonuna qədər bu faizlərin hansı rəqəmlərlə ifadə ediləcəyini və bazarın gələcəyini indidən proqnozlaşdırmaq çətin olacaq". 
Onun sözlərinə görə, Rusiya-Ukrayna müharibəsinin Azərbaycanın əmlak bazarına təsiri böyükdür:  
"Bu səbəbdən də Rusiyadan Azərbaycana yönələn investisiyaların həcmi ciddi şəkildə artmaqdadır. Bu müharibə səbəbindən ölkəmizə böyük insan və kapital axını var. Gələnlər ya ev, və ya qeyri-yaşayış obyektləri alır, ya da mənzil kirayəyə götürürlər. Bu da təbii ki, daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımına təsir edir".  
Ramil Osmanlı qeyd edib ki, bəzi tikinti materiallarının da qiymətində artımlar var: 
"Əsas səbəb isə Ukrayna bazarlarında yaranan böhran və Rusiyaya qarşı tətbiq edilən sanksiyalardır. Buna görə də həmin ölkələrdən göndərilən materiallarda texniki səbəbdən gecikmələr olur. Yaxın iki həftə ərzində ciddi qiymət artımı gözlənilmir. Rusiya-Ukrayna müharibəsi uzanarsa, tikinti materialları kəskin şəkildə bahalaşa bilər". 
Tikinti materiallarının bahalaşmasında xarici faktorlar 
İqtisadçı-ekspert Xalid Kərimli də 2022-ci ildən etibarən Azərbaycanda daşınmaz əmlak və tikinti bazarında qiymət artımlarının olduğunu diqqətə çatdırıb. 
Onun sözlərinə görə, əmlak bazarına mənfi təsir göstərən amillərdən biri də, Rusiya-Ukrayna müharibəsidir: 
"Müharibə ilə əlaqədar ötən il Rusiyada səfərbərlik elan olundu. Orada yaşayan azərbaycanlıların çoxu müharibəyə getmək istəmədikləri üçün geri qayıtdı və daşınmaz əmlak bazara investisiyalar yatırmağa başladılar. İmkanı olanlar evlər və mənzillər aldılar, imkanı olmayanlar isə mənzil kirayə götürdülər ki, bu da həm aktivliyin, həm də əlavə xərclərin artmasına təsir etdi.  
Bundan əlavə, bazarda taxta materialları birdən-birə 30-40 faiz, nazik taxta (fanerka) isə 2 dəfə, yəni 20 manatdan 40 manata qalxdı.  
Dəmir materialları, əsasən də armaturlar 30-40 faiz baha qiymətə satıldı. Ötən il qum və sementin daşınması qiymətlərində yüksəlmələr baş verdi, yəni 1 kubmetri 12-13 manat olan qum birdən birə 25-28 manata qədər bahalaşdı".  
© "Bizim.Media" / marja.az

Tarix: 6 Jun 2023 | Baxılıb: 191

Oxşar xəbərlər

13,3 kilometr tunel, 23 körpü inşa edilir

13,3 kilometr tunel, 23 körpü inşa edilir

Avqustun 25-də Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev Kəlbəcər–Laçın avtomobil yolunun 38-ci kilometrliyindən 76-cı kilometrliyinədək olan hissəsində görülən işlərlə tanış olub. Azərbaycan Avtomobil Yolları Dövlə

Pakistanın İKT üzrə aparıcı şirkətlər qrupunun nümayəndə heyəti Azərbaycana səfər edib

Pakistanın İKT üzrə aparıcı şirkətlər qrupunun nümayəndə heyəti Azərbaycana səfər edib

İnnovasiya və Rəqəmsal İnkişaf Agentliyinin təşəbbüsü ilə Pakistanın İKT üzrə aparıcı şirkətlər qrupu olan "9D Technologies"in nümayəndə heyəti Azərbaycana rəsmi səfər edib. Qrupun ölkəmizə səfərinin əsas məqsəd

Şirvanda ilk 8 bina dövlətə 28 milyon manata başa gələcək

Şirvanda ilk 8 bina dövlətə 28 milyon manata başa gələcək

Şirvan şəhərində yeni yaşayış kompleksində ilk səkkiz yaşayış binası 2024-cü ilin noyabrına kimi istifadəyə hazır olacaq. Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin tabeliyində olan "MİDA" MMC iki özəl tikinti şirkətl

Naxçıvanda böyük yaşayış kompleksi tikiləcək - FOTOLAR

Naxçıvanda böyük yaşayış kompleksi tikiləcək - FOTOLAR

Naxçıvan şəhərinin Heydər Əliyev prospektində - Doğum (Perinatal) mərkəzinin yaxınlığındakı 6,6 hektarlıq boş ərazidə 21 yaşayış binasından ibarət "Nakhchivan Residence" in – "Naxçıvan yaşayış kompleksi"ni

33 binadan ibarət yaşayış kompleksi tikilir - 718 mənzil olacaq

33 binadan ibarət yaşayış kompleksi tikilir - 718 mənzil olacaq

Sentyabrın 28-də Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev Cəbrayıl şəhərində Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi tərəfindən inşa edilən ilk yaşayış məhəlləsi – Cəbrayıl Yaşayış Kompleksində aparılan tikinti işləri il

"City Garden Narimanov"dakı təmirli mənzillər

"City Garden Narimanov"dakı təmirli mənzillər

() "City Garden Narimanov"da sakinlərə zövqlə dizayn edilmiş, tam təmirli mənzillər təqdim edilir. Təmirində yalnız Avropa brendlərindən istifadə olunmuş mənzillər premium həyat standartlarına tam olaraq cavab verir

Kəlbəcərin Zar kəndinin təməli qoyuldu - 547 EV TİKİLƏCƏK

Kəlbəcərin Zar kəndinin təməli qoyuldu - 547 EV TİKİLƏCƏK

Avqustun 25-də Kəlbəcər rayonunun Zar kəndinin təməli qoyulub. Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev və birinci xanım Mehriban Əliyeva mərasimdə iştirak ediblər. VTB-də minimal faiz dərəcəsi ilə nağd kredit 10.99%-dən

Azərbaycanın istirahət bölgəsində 10 villa satışa çıxarılıb

Azərbaycanın istirahət bölgəsində 10 villa satışa çıxarılıb

() Azərbaycanda turizmin inkişafı üçün uyğun zonalardan biri də Astaradır. Gözəl təbiəti ilə seçilən Astara ölkəyə gələn xarici və yerli turistlərin ən çox maraq göstərib səfər etdiyi istiqamətlərdən biridir. Astara bulvarında

Şirvanda 1264 mənzilli 25 bina tikiləcək

Şirvanda 1264 mənzilli 25 bina tikiləcək

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi (MİDA) Şirvanda 25 ədəd sosial bina tikəcək. MİDA-nın regionda növbəti layihəsi - Şirvan Yaşayış Kompleksi Şirvan şəhəri, Naxçıvan küçəsində yerləşir. Yaşayış kompleksinin ümumi sahəsi 8,1


qiymetleri ustalar kurslar kiraye evler ev alqi satqisi derzi kurslari dasinmaz emlak sintezator kombi kredit turlar.az masinlar kombi ustasi siqaret mercedes buferi