Daşınmaz əmlak Elanları , Ev Elanları
ÇOOOOX TƏCİLİ SATILIR. MASAZIR QƏSR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ. PODMAYAK MƏNZİL SATILIR. QAZLI LİFTLİ BİNA. Masazır qəsəbəsi əsas yola yaxın Brilyant şadlıq sarayının arxasında yerləşən Qəsr yaşayış kompleksində podmayak
52000 AznMASAZIR QURTULUŞ 93DƏ. PODMAYAK TƏMİRSİZ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Masazır Qurtuluş 93də podmayak təmirsiz mənzil satılır 2 otağa peredelka mənzil hamam sanitar qovşağı var su işıq internet daimidir istilik sistemi mərkəzi
51300 AznKUPÇALI ÇIXARIŞLI DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI. DUZ GÖLÜ ƏTRAFINDA RAHAT NƏFƏS YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ. QAZLI KUPÇALI LİFTLİ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL. Masazırın ən sakit ideal komplekslərindən biri duz gölü ətrafında yerləşən
99900 AznÜnvan : Xırdalan şəhəri, AAAF Park Yaşayış kompleksində Növ :Yeni Tikilidir. Mərtəbə sayı : 17 Mərtəbəsi. : 17 *Mansard deyil* Otaq : 1 otaq Sahə : 38 kv Təmir : Təmirli Sənəd : Müqavilə Qiymət
48500 AznALQI-SATQI NOTARİAL QAYDADA HƏYATA KEÇİRİLİR. MASAZIR DAİRƏSİNƏ YAXIN LONDON TİPLİ BİNADA LONDON EVLƏRİ. Masazır dairəsinə yaxın London tipli binada euro təmirli geniş işıqlı mənzil satılır qanuni 1 otaqlı mənzil hamam
62000 AznKUPÇALI Ünvan : Xırdalan şəhərinin mərkəzində Növ : Yeni Tikili Mərtəbə sayı : 5 Mərtəbəsi. : 1 Otaq : 2 otaq Sahə : 64 kv Təmir : Təmirli Sənəd :Kupça Qiyməti: 50000 AZN. XAHİŞ OLUNUR
50000 Azn3 otaqlí menzil satílír te'cili 12/10-cu mertebesi, yarite'mirli yaşayíşlí binada Elektik, alçipan işi görülüb 110 min manat
110000 AznTƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI . Bakıxanov qəsəbəsində İcra hakimiyyətinin, Bəyaz şadlıq sarayının yaxınlığnıda , Sülh küçəsində leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində sahəsi 60 kv m olan orta
124000 AznMaştağda kanal marketin yaxınlığında müşelan bağlarında 4 sotda 2 mərtəbə 244 kv 8 otaqlı həyət evi kirayə verilir həyətində manqal yeridə var hər bir şərait var həyət evin kirayəsi 1000 azn real müştərilər narahat
1000 AznÜnvan : Xırdalan şəhəri, AAAF Park Yaşayış kompleksində Növ :Yeni Tikilidir. Mərtəbə sayı : 6 Mərtəbəsi. : 4 Otaq : 1 otaq+1 mətbəx Sahə : 32 kv Təmir : Təmirli Sənəd : Müqavilə Qiymət :55000 AZN
55000 AznBina növü: Yeni tikili Sahəsi: 180 Otaq sayı: 5 Mərtəbəsi: 17 / 22 Çıxarışlı: Xeyr Kreditlə: Xeyr Rayon: Nərimanov r. Nişangah 1: Tibb Universiteti Ünvan: Bakı şəhəri, Tibb universitetinin arxası. Qeyd: Tibb
1500 AznNeftçilərdə 2 otağa düzəlmə Əla Təmirli mənzil Lahiyə: - Minsk Mərtəbə: - 4/5 Sahəsi: - 40 kv.m Otaq sayı: - 2 (1dən -2ə düzəlmə) Evin cəhəti (istiqaməti) – Orta Sənəd:- Çıxarış (kupça) Kommunal:- Qaz, su,
104000 AznSoyuducu və Quru Anbarlar icarəyə verilir. Diqqət: Anbar uzun müddətli minimum 1 il müddətinə icarəyə verilir. Qiymət minimumdur. Yerləşdiyi yer. Səbail rayonu, 20-ci sahə dairəsinin yanı. Soyuducu kameralar. 172 m²
8500 AznAbşeron rayonu Mehdiabad qəsəbəsi mərkəz araz market yaxınlığı girişi günəş uşaq baxçasından 1 km məsafədədir. Su işıq qaz saygacları var.kanazasiya sistemi şanbodur. Ümumi 5 sotdur evin ölçüləri 12.10uzunluq en ise 11
90000 AznKürdəxanı qəsəbəsində İL marketlə üzbəüz ərazidə kənd təsərrüfatı təyinatlı 128 sot çıxarışlı torpaq sahəsi satılır! Eni 25 metr, uzunluğu 512 metr. Qiyməti 110 000 AZN. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.
110000 AznBuzovna qəsəbəsi, Albalı marketin arxasında 3 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş 1 mərtəbəli şəxsi tikili olan təmirli həyət evi satılır. Ümumi tikili sahəsi 110 kv/metr olan ev dəhliz, qonaq otağı, 2 yataq otağı,
55000 AznKUPÇALI. MASAZIR SALTY PARK SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL. QAZLI KUPÇALI LİFTLİ. Masazır qəsəbəsi əsas magistral yolun kənarında Masazır Salty Park yeni tikili binada super təmirli mənzil satılır 2 otaqlı mənzil hamam sanitar
87600 AznMASAZIR QURTULUŞ 93DƏ İNTEQRAL ƏRAZİSİNDƏ. SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL. Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93də inteqral ərazisində super təmirli mənzil satılır 3 otaqlı mənzil hamam sanitar qovşağı mətbəx yerləşir qaz su işıq internet
93000 AznKUPÇALI BİNA. MASAZIR QURTULUŞ 93DƏ. Masazır Qurtuluş 93də super təmirli mənzil satılır 3 otağa peredelka mənzil hamam sanitar qovşağı mətbəx yerləşir su işıq internet daimidir istilik sistemi mərkəzi istilik sistemidir
113000 AznKREDİT YOXDUR. MASAZIR BRİLYANT ŞADLIQ SARAYININ ARXASINDA QƏSR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ. QAZLI LİFTLİ SUPER TƏMİRLİ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR. Masazır qəsəbəsi əsas yola 300 metr məsafədə yerləşən Qəsr yaşayış kompleksində
69000 AznDİQQƏT! DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR! ƏLİNDƏ AZ PULU OLUB MƏNZİL ALA BİLMƏYƏNLƏR! Xırdalan şəhəri üzrə, Masazır qəsəbəsi ərazisində hər qiymətə mənzillər ipotekaya yararlı mənzillər, ucuz qiymətə podmayak mənzillər böyük və kiçik
2 AznÇOX TƏCİLİ SATILIR ! QAZLI KUPÇALI LİFTLİ DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI ! İDEAL İNFRASTRUKTUR ! SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL ! ƏŞYALI VƏ ƏŞYASIZ SATILIR ! Masazırın ən prestijli elit yaşayış kompleksində Masazır Xəzri MTK yeni
105000 AznKUPÇALI ÇIXARIŞLI DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI. QAZLI KUPÇALI LİFTLİ. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində tamtəmirli mənzil satılır 1
62000 AznPAKET KUPÇA DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLIDIR ! QAZLI KUPÇALI HƏYƏT EVİ ŞƏXSİ TİKİLİ YENİ TİKİLİ HƏYƏT EVİ ! Masazır qəsəbəsi Sabah Stadionuna gedən yoldan 300 metr məsafədə müasir üslubda inşa edilmiş həyət evi satılır 4
85000 AznÇOOOOX TƏCİLİ SATILIR ! MASAZIR DAİRƏSİNDƏ APLUS MARKETİN BİNASINDA ! QAZLI LİFTLİ SUPER TƏMİRLİ QİSMƏN ƏŞYALI MƏNZİL ! SUPER İNFRASTRUKTUR ! DÜŞMƏ VARİANT TƏCİLİ SATILIR ! MASAZIR DAİRƏSİNİN ADDIMLIĞINDA ! Masazırın ən
78000 AznMÖHTƏŞƏM MÜASİR ÜSLUBDA İNŞA EDİLMİŞ ZÖVQLÜ HƏYƏT EVİ VİLLA ! QAZLI KUPÇALI SUPER TƏMİRLİ YENİ TİKİLİ HƏYƏT EVİ ! İDEAL İNFRASTRUKTUR ! ƏLƏ DÜŞMƏZ FÜRSƏT ! ALMAQ ÜÇÜN GECİKMƏYİN ! Masazır Yeni Bakı yaşayış kompleksinin
215000 AznMASAZIR DAİRƏSİNİN YAXINLIĞINDA. OR-AY MTK KÖRPÜ TİKİNTİ BİNASINDA. KUPÇALI QAZLI LİFTLİ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL. Masazır dairəsinin addımlığında Ən prestijli elit keyfiyyətli ideal tikilən nömrə bir tikintisi Oray MTK
126000 AznALMAN LAYİHƏLİ ! MASAZIR DREAM PARK ! QAZLI LİFTLİ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL ! İDEAL İNFRASTRUKTUR ! DÜŞMƏ VARİANT TƏCİLİ SATILIR ! ALMAQ ÜÇÜN GECİKMƏYİN ! ƏLƏ DÜŞMƏZ FÜRSƏT TƏCİLİ ! Masazırın ən sakit ideal komplekslərindən
70000 AznDaşınmaz əmlak seçərkən nələrə diqqət etmək lazımdır?
Daşınmaz əmlak seçimi həyatınızda verəcəyiniz ən önəmli və böyük qərarlardan biridir. Bu qərarı düzgün vermək üçün bir çox vacib amilləri nəzərə almaq lazımdır. Doğru əmlakı seçmək, uzunmüddətli məmnuniyyət və dəyər təmin edir. Tezbazar.az olaraq, daşınmaz əmlak seçərkən diqqət etməli olduğunuz əsas məqamları sizin üçün təqdim edirik. Hər bir amili diqqətlə nəzərdən keçirməklə, ehtiyaclarınıza və büdcənizə ən uyğun olan əmlakı seçə bilərsiniz. Aşağıda bu məqamları geniş formada izah edirik:1. Büdcə məlumatlarını yoxlayın
Daşınmaz əmlak almaq qərarı verərkən, ilk növbədə büdcənizi dəqiq müəyyən etməlisiniz. Evin və ya əmlakın qiyməti sizin maliyyə imkanlarınıza uyğun olmalıdır. Yalnız ilkin ödənişi deyil, həm də aylıq xərcləri də nəzərə almalısınız. Kreditlə daşınmaz əmlak alırsınızsa, kredit faizlərini və digər xərcləri də hesablamalısınız. Mütləq şəkildə büdcənizə uyğun daşınmaz əmlak axtarmaq lazımdır ki, sonradan maliyyə çətinlikləri ilə üzləşməyəsiniz. Təhlükəsiz və sərfəli bir alış üçün maliyyə məsləhətçilərindən dəstək almaq faydalı ola bilər. Bütün xərcləri nəzərə alaraq büdcənizi tənzimləmək, sizin üçün ən uyğun daşınmaz əmlakı tapmağa kömək edəcək. Eyni zamanda, gözlənilməz xərclər üçün bir ehtiyat fonduna sahib olmaq da vacibdir. Büdcənizi aşmamaq və ehtiyaclarınıza uyğun əmlakı seçmək üçün detallı maliyyə planı hazırlayın. Nəhayət, daşınmaz əmlak almaq üçün lazım olan bütün maliyyə sənədlərini hazırlamalısınız ki, proses zamanı heç bir problem yaranmasın.
2. Yer və mövqeyi araşdırın
Daşınmaz əmlak alarkən yer və mövqeyi çox vacib amillərdən biridir. Əmlakın yerləşdiyi məhəllə və ətraf mühit, yaşayış keyfiyyətinizə böyük təsir göstərə bilər. Nəqliyyat vasitələrinə yaxınlığı, məktəblərə, xəstəxanalara və marketlərə olan məsafəsini dəqiq araşdırmaq lazımdır. Yaxın ərazidəki infrastrukturun və xidmətlərin mövcudluğu da əhəmiyyətlidir. Yerli icmalar və qonşuların münasibəti də nəzərə alınmalıdır. Əmlakın yerləşdiyi ərazinin təhlükəsizlik səviyyəsini yoxlamaq da vacibdir. Gələcək inkişaf potensialını da qiymətləndirmək lazımdır. Mövcud olan ərazidə parklar və yaşıl sahələrin olub-olmadığını yoxlayın. Əmlakın yerləşdiyi bölgənin iqtisadi vəziyyətini və perspektivlərini də araşdırın. Yer və mövqeyə dair bütün bu amillər, daşınmaz əmlakın dəyərinə və yaşayış keyfiyyətinizə birbaşa təsir göstərə bilər. Nəhayət, əmlakın yerləşdiyi ərazinin gələcəkdə dəyər qazanma potensialını da nəzərə almalısınız.
3. Daşınmaz əmlakın vəziyyətini yoxlayın
Daşınmaz əmlakın fiziki vəziyyəti də çox önəmlidir. Əmlakın tikinti keyfiyyətini və yaşını yoxlamaq lazımdır. Hər hansı bir struktur zədələri və ya təmir ehtiyacı olan yerləri müəyyən etmək vacibdir. Elektrik, su və qaz sistemlərinin vəziyyətini də yoxlamaq lazımdır. İnteryer və eksteryerin vəziyyətini dəqiq araşdırın. Əmlakın istilik və soyutma sistemlərinin işlək vəziyyətdə olduğunu yoxlayın. Damlama və izolyasiya problemlərinin olub-olmadığını müəyyən etmək də vacibdir. Təmir və yenilənmə ehtiyacları üçün əlavə xərcləri nəzərə alın. Əmlakın tikinti materiallarının keyfiyyətini və uzunömürlülüyünü yoxlayın. Hər hansı bir zərərli maddələrin, məsələn, asbestin mövcud olub-olmadığını müəyyənləşdirin. Əmlakın ümumi vəziyyəti, onun dəyərini və yaşayış keyfiyyətini birbaşa təsir edir. Nəhayət, peşəkar bir inspeksiya keçirərək, əmlakın hərtərəfli vəziyyətini dəqiq müəyyən edə bilərsiniz.
4. Hüquqi məsələləri araşdırın
Daşınmaz əmlak almaq prosesində hüquqi məsələlər də mühüm rol oynayır. Əmlakın hüquqi statusunu və sənədlərinin düzgünlüyünü yoxlamaq vacibdir. Daşınmaz əmlakın kimin adına qeydiyyatda olduğunu müəyyən etmək lazımdır. Satış müqaviləsini diqqətlə oxuyun və hüquqi şərtləri anlamağa çalışın. Hüquqi məsləhətçidən dəstək almaq faydalı ola bilər. Əmlakın hər hansı bir hüquqi məhdudiyyət və ya borcunun olub-olmadığını yoxlayın. Vergi və digər ödənişlərin vaxtında ödənilib-ödənilmədiyini yoxlamaq da vacibdir. Əmlakın istifadəsinə dair hər hansı məhdudiyyətlərin olub-olmadığını müəyyənləşdirin. Hüquqi sənədlərin tam və düzgün olduğunu təsdiqləyin. Əmlakın qeydiyyatının düzgün aparıldığından əmin olun. Hüquqi məsələlərin dəqiq araşdırılması, gələcəkdə hər hansı bir problem yaşamamaq üçün vacibdir. Nəhayət, bütün hüquqi sənədləri müvafiq qurumlarla yoxlayaraq, əmlakın qanuni vəziyyətini təsdiqləyin.
5. Əmlakın dəyərini qiymətləndirin
Daşınmaz əmlakın dəyərini dəqiq qiymətləndirmək vacibdir. Bazarda olan oxşar əmlakların qiymətlərini araşdırın. Əmlakın yerləşdiyi ərazinin dəyərini və perspektivlərini qiymətləndirin. Peşəkar qiymətləndirici xidmətlərindən istifadə etmək faydalı ola bilər. Əmlakın dəyərini artıracaq və azaldacaq amilləri müəyyənləşdirin. Əmlakın gələcəkdə dəyər qazanma potensialını da nəzərə alın. Tikinti keyfiyyəti və yaşını da qiymətləndirin. Əmlakın yerləşdiyi bölgənin inkişaf perspektivlərini araşdırın. Əmlakın əlavə xərclərini və təmir ehtiyaclarını nəzərə alın. Bazardakı dəyişiklikləri və trendləri izləyin. Daşınmaz əmlakın dəyərinin düzgün qiymətləndirilməsi, sərfəli bir alış üçün vacibdir. Nəhayət, əmlakın dəyərini müəyyən etmək üçün bazar analizi və ekspert rəylərindən faydalanın.
6. Kredit şərtlərini yoxlayın
Daşınmaz əmlak almaq üçün kredit götürməyi planlaşdırırsınızsa, kredit şərtlərini diqqətlə yoxlamaq vacibdir. Fərqli bankların təklif etdiyi kredit faizlərini müqayisə edin. Kredit şərtlərinin sizin maliyyə vəziyyətinizə uyğun olub-olmadığını yoxlayın. İlkin ödəniş məbləğini və aylıq ödənişləri dəqiq müəyyən edin. Kredit müddətini və şərtlərini anlamağa çalışın. Kredit götürməzdən əvvəl maliyyə məsləhətçisindən dəstək almaq faydalı ola bilər. Kredit şərtlərinə dair hər hansı bir əlavə xərcləri nəzərə alın. Kredit götürməzdən əvvəl bütün hüquqi sənədləri diqqətlə oxuyun. Kredit şərtlərinin sizin üçün ən sərfəli olduğunu təsdiqləyin. Nəhayət, kredit götürmə prosesində bütün lazımi sənədləri hazırlayın.
7. Gələcək planlarınızı düşünün
Daşınmaz əmlak alarkən, gələcək planlarınızı da nəzərə almaq vacibdir. Əmlakın sizin uzunmüddətli ehtiyaclarınıza uyğun olub-olmadığını yoxlayın. Ailə böyüməsi və ya iş dəyişikliyi kimi planlarınızı nəzərə alın. Əmlakın gələcəkdə dəyər qazanma potensialını qiymətləndirin. Daşınmaz əmlakın yerləşdiyi ərazinin inkişaf perspektivlərini araşdırın. Əmlakın təmir və yenilənmə potensialını da nəzərə alın. Gələcəkdə əmlakı satmağı və ya kirayə verməyi planlaşdırırsınızsa, bazar şərtlərini nəzərə alın. Əmlakın sizin gələcək həyat tərzinizə uyğun olub-olmadığını qiymətləndirin. Gələcək planlarınıza uyğun daşınmaz əmlak seçmək, uzunmüddətli məmnuniyyət üçün vacibdir. Nəhayət, gələcək planlarınızı nəzərə alaraq, ən doğru daşınmaz əmlakı seçmək üçün detallı araşdırma aparın.
8. Ətraf mühiti və qonşuları araşdırın
Daşınmaz əmlak seçərkən ətraf mühit və qonşuların münasibəti də nəzərə alınmalıdır. Yaşayacağınız ərazinin təmizliyi və səliqəsi vacib amillərdəndir. Yaxınlıqda parklar, yaşıl sahələr və əyləncə məkanlarının mövcudluğu da önəmlidir. Ətrafdakı infrastruktura, nəqliyyat vasitələrinə və əsas xidmətlərə yaxınlığı qiymətləndirmək lazımdır. Qonşuların sosial və mədəniyyət səviyyəsini araşdırmaq da faydalıdır. Sakinlərin bir-biri ilə münasibəti və icma ruhu yaşayış keyfiyyətinə böyük təsir göstərə bilər. Ərazidə təhlükəsizlik səviyyəsini yoxlamaq vacibdir. Gecə və gündüz vaxtı ərazidə gəzərək ümumi mühiti hiss edə bilərsiniz. Ətraf mühitin səs-küy səviyyəsini də qiymətləndirin. Əmlakın yaxınlığında sənaye obyektlərinin və ya digər səs-küy mənbələrinin olub-olmadığını müəyyənləşdirin. Qonşularla ünsiyyət quraraq, ərazinin ümumi yaşayış şəraiti haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz. Ətraf mühitin və qonşuların münasibəti, uzunmüddətli yaşayış keyfiyyətinizi birbaşa təsir edə bilər.
9. Əmlakın istifadə məqsədini məlumlaşdırın
Daşınmaz əmlakın istifadəsi məqsədi də seçərkən vacibdir. Əmlakı yaşayış üçün, investisiya məqsədilə və ya iş yeri kimi istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, bu məqsədi dəqiq müəyyən etməlisiniz. Yaşayış üçün əmlak seçərkən, ailə üzvlərinin ehtiyaclarını nəzərə almaq lazımdır. İnvestisiya məqsədilə əmlak alırsınızsa, ərazinin gələcəkdə dəyər qazanma potensialını qiymətləndirin. İş yeri üçün əmlak seçərkən, müştərilərinizə və işçilərinizə uyğun olub-olmadığını yoxlayın. Əmlakın istifadə məqsədi, onun yer və mövqeyini dəqiq müəyyən etməkdə kömək edəcək. Müxtəlif məqsədlərə uyğun olaraq əmlakın tələblərini və xərclərini müəyyənləşdirin. Əmlakın istifadəsi məqsədilə uyğun icazə və lisenziyaların mövcud olub-olmadığını yoxlayın. Əmlakın istifadə məqsədinə uyğun təmir və yenilənmə işlərini də nəzərə alın. İstifadə məqsədinizə uyğun olaraq, əmlakın yerləşdiyi ərazinin qanuni tələblərini və məhdudiyyətlərini öyrənin.
10. İnfrastruktur və xidmətləri yoxlayın
Daşınmaz əmlakın yerləşdiyi ərazidə mövcud olan infrastruktur və xidmətlər də vacib amillərdəndir. Nəqliyyat vasitələrinə, məktəblərə, xəstəxanalara və marketlərə olan məsafəni yoxlamaq lazımdır. Yaxınlıqda olan parklar, əyləncə mərkəzləri və ictimai xidmətlər də əhəmiyyətlidir. Əmlakın yerləşdiyi ərazidə internet və rabitə xidmətlərinin keyfiyyətini yoxlayın. Ərazidə su, elektrik və qaz təchizatının mövcudluğu və davamlılığı da vacibdir. Yaxınlıqda olan idman və sağlamlıq mərkəzlərinin mövcudluğu yaşayış keyfiyyətinizi artıracaq. Əmlakın yaxınlığında ictimai nəqliyyat dayanacaqlarının olub-olmadığını müəyyən edin. Yaxınlıqda olan restoranlar, kafelər və alış-veriş mərkəzləri də əhəmiyyətlidir. Ərazidəki infrastruktur və xidmətlər, daşınmaz əmlakın dəyərinə və yaşayış keyfiyyətinizə birbaşa təsir göstərə bilər. Nəhayət, infrastruktur və xidmətləri nəzərə alaraq, ən uyğun əmlakı seçmək üçün detallı araşdırma aparın.
Saytımızda daşınmaz əmlak elanlarını necə tapa bilərsiniz?
Saytımızda daşınmaz əmlak elanlarını tapmaq çox sadədir. Əsas səhifədə yerləşən axtarış bölməsinə gedərək, ehtiyaclarınıza uyğun kateqoriyanı seçə bilərsiniz. Daşınmaz əmlak kateqoriyaları arasında evlər, mənzillər, torpaq sahələri və kommersiya obyektləri mövcuddur. Axtarış meyarlarınıza uyğun filtr tətbiq edərək, nəticələri daha dəqiq şəkildə daralda bilərsiniz. Axtarış nəticələrində göstərilən elanların hər birini ətraflı şəkildə incələyə bilərsiniz. Hər bir elan üçün əmlakın təsviri, şəkilləri, qiyməti və əlaqə məlumatları mövcuddur. Saytımızda mütəmadi olaraq yeni elanlar yerləşdirildiyi üçün, axtarışlarınızı tez-tez yeniləmək faydalı olar. Beləliklə, saytımızda daşınmaz əmlak elanlarını tapmaq prosesini hər kəs üçün sadə və effektiv şəkildə qurmuşuq.Daşınmaz əmlak qiymətləri nə qədərdir?
Daşınmaz əmlak qiymətləri bir çox amillərə görə dəyişir və bu qiymətlərin formalaşmasına təsir edən bir sıra faktorlar mövcuddur. Həm şəhər mərkəzində, həm də ətraf rayonlarda yerləşən əmlaklar üçün qiymətlər fərqli ola bilər. Mənzillərin, evlərin, torpaq sahələrinin və kommersiya obyektlərinin qiymətləri müvafiq amillərə əsasən müəyyən edilir. Tezbazar.az elanlar saytında müxtəlif növ daşınmaz əmlak elanları mövcuddur və burada hər zövqə və büdcəyə uyğun variantlar tapa bilərsiniz. Geniş çeşidli elanlar arasında ehtiyaclarınıza və imkanlarınıza uyğun ən yaxşı təklifi tapmaq mümkündür. Aşağıda, daşınmaz əmlakların orta qiymətləri haqqında ətraflı məlumat verilir:Mənzillər: 52000 azn-dən başlayır
Həyət evləri: 17000 azn-dən başlayır
Kirayə evlər: günlük 45 azn-dən, aylıq 200 azn-dən başlayır
Obyekt/ofis:450 azn-dən (icarə)
Torpaq satqısı: 5000 azn-dən başlayır
Qeyd: Bu məlumat mətnin oxuma tarixinə əsasən öz dəqiqliyini itirmiş ola bilər.
Gəlin qiymətin təyin olunmasında mühüm rol oynayan bu amillərə daha detallı şəkildə nəzər salaq:
1. Məkan və rayon fərqi
Daşınmaz əmlakın qiymətinə ən çox təsir edən amillərdən biri yerləşdiyi məkandır. Şəhər mərkəzində yerləşən əmlaklar adətən daha yüksək qiymətə malik olur. Mərkəzdən uzaq yerlərdə isə qiymətlər nisbətən daha aşağı ola bilər. Yaxşı infrastruktur və inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat sistemi olan ərazilərdə də qiymətlər daha yüksək olur. Təhsil, səhiyyə və digər ictimai xidmətlərə yaxınlıq da qiymətlərə təsir edən mühüm amillərdəndir. Sosial infrastrukturun inkişaf etdiyi bölgələrdə daşınmaz əmlakın qiymətləri daha yüksək olur. Mərkəzdən kənarda yerləşən və ictimai nəqliyyat imkanları məhdud olan ərazilərdə isə qiymətlər daha aşağıdır. Bu amilləri nəzərə alaraq, daşınmaz əmlak seçimində diqqətli olmaq vacibdir.
2. Mənzilin otaq sayı və sahəsi
Mənzillərin qiymətləri otaq sayına və ümumi sahəsinə görə dəyişir. Daha çox otaq və geniş sahəyə malik mənzillər adətən daha yüksək qiymətə satılır. Kiçik və bir-iki otaqlı mənzillər isə daha sərfəli olur. Mənzilin daxili planlaşdırılması, otaqların funksionallığı və istifadəyə yararlılığı da qiymətə təsir edir. Daha geniş və açıq planlı mənzillər adətən daha yüksək qiymətə malikdir. Müasir və rahat planlaşdırmaya malik mənzillər daha çox tələbat görür. Əlavə otaqlar, geniş balkonlar və digər üstünlüklər də qiymətə təsir edir. Tezbazar.az-da müxtəlif ölçü və planlaşdırmaya malik mənzil elanlarını tapmaq mümkündür.
3. Tikinti ili və təmir vəziyyəti
Yeni tikililərdə yerləşən mənzillərin qiymətləri adətən daha yüksəkdir. Köhnə binalarda yerləşən mənzillər isə nisbətən daha sərfəli qiymətlərlə təklif olunur. Təmir vəziyyəti də qiymətə ciddi təsir göstərir. Yaxşı təmir edilmiş və yaşayışa hazır mənzillər daha yüksək qiymətə satılır. Təmir tələb edən mənzillər isə daha ucuz qiymətə təklif olunur, lakin burada əlavə təmir xərclərini nəzərə almaq vacibdir. Yeni tikililərdə istifadə olunan müasir materiallar və texnologiyalar da qiyməti artırır. Köhnə binalarda isə tikinti keyfiyyəti və materialları qiyməti aşağı sala bilər. Təmir vəziyyəti və istifadə olunan materiallar mənzilin dəyərini müəyyən edir.
4. Torpaq sahələrinin ölçüsü və yerləşdiyi məkan
Torpaq sahələrinin qiymətləri sahənin ölçüsünə və yerləşdiyi məkana görə dəyişir. Şəhər mərkəzində və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazilərdə torpaq sahələrinin qiymətləri daha yüksək olur. Kənd yerlərində və mərkəzdən uzaq ərazilərdə isə torpaq sahələrinin qiymətləri nisbətən daha aşağıdır. Torpaq sahəsinin istifadəyə yararlılığı, tikinti üçün əlverişliliyi və digər amillər də qiymətə təsir göstərir. İnfrastruktur və kommunikasiyalarla təmin olunmuş torpaq sahələri daha bahalıdır. Ətraf mühitin vəziyyəti və torpaq sahəsinin mənzərəsi də qiymətə təsir edə bilər. Torpaq sahələrinin ölçüsü də qiyməti müəyyən edən əsas amillərdəndir. Daha geniş torpaq sahələri adətən daha yüksək qiymətə malik olur.
5. İstifadə məqsədi
Daşınmaz əmlakın istifadə məqsədi də qiymətə təsir edən mühüm amillərdəndir. Yaşayış məqsədi ilə alınan mənzillər, ofis və kommersiya obyektlərindən fərqli qiymətlərlə təklif olunur. Ofis və kommersiya obyektlərinin qiymətləri yerləşdiyi məkana və obyektin sahəsinə görə dəyişir. Kommersiya obyektləri üçün əhəmiyyətli olan infrastruktur və yerləşmə faktorları qiymətə ciddi təsir göstərir. Yaşayış məqsədi ilə alınan mənzillər isə adətən daha əlverişli qiymətlərlə təklif olunur. İstifadə məqsədinə uyğun olaraq, müxtəlif meyarlar nəzərə alınmalıdır. Ehtiyaclarınıza uyğun olaraq, Tezbazar.az-da müxtəlif daşınmaz əmlak elanlarını tapmaq mümkündür. İstifadə məqsədinə uyğun əmlak seçimi ilə daha səmərəli investisiya edə bilərsiniz.
6.Ətraf mühit və sosial şərait
Daşınmaz əmlakın qiymətinə təsir edən amillərdən biri də ətraf mühit və sosial şəraitdir. Yaşayış mühitinin təhlükəsizliyi, yaxınlıqda olan yaşıllıq sahələri və istirahət yerləri də qiymətə təsir edə bilər. Qonşuluq şəraiti, səs-küy səviyyəsi və digər sosial faktorlar da qiymətin formalaşmasında rol oynayır. Yaxşı qonşuluq şəraiti və sakit mühit daha yüksək qiymətlərlə nəticələnir. Sosial infrastruktura yaxınlıq və yaşayış şəraitinin yüksək olması da qiymətə təsir göstərir. Ətraf mühitin təmizliyi və mənzərə də daşınmaz əmlakın dəyərini artırır. Sosial şəraitin yaxşı olduğu bölgələrdə qiymətlər daha yüksək olur. Yaşayış mühitinin keyfiyyəti və ətraf şərait də qiymətin müəyyən olunmasında vacibdir. Bu amilləri nəzərə alaraq, Tezbazar.az-da ən uyğun daşınmaz əmlakı seçə bilərsiniz.