Torpaq satqısı
Hövsanda 10 hekt.kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq satılır.Şəkillər şərtidir
1500000 Azn16-cı DALANEksklyuziv ! DƏNİZ TƏRƏF ! Dənizdən birinci cərgə! GAPIYA GƏDƏR ASFALT YOL (demək olarki)! Ən Prestij yerdə. Ekoloji cəhətdən təmiz havasi ilə seçilən və istirahət zonalarından biri olan, NARDARAN
360000 AznTƏCİLİ! Dəyərindən çox aşağı qiymətə Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsi Ləhic bağları, yoldan 1 km aralı 4 sot torpaq sahəsi var.Komunallar qaydasındadır.Sotu 7.000 AZN.Sənəd ÇIXARIŞ.Ümumi qiymət 28.000 AZN H-004
28000 AznAbşeron rnXırdalan şəhər Qobu Lökbatan yolunda yaşayış sıxlığında yerləşən komunal xətləri olan , marşrut yolundan 200-250 metr aralı məsafədə yerləşən fərdi yaşayış üçün tikintiyə icazəli fərdi yaşayış üçün serencamla
2000 Azn6 sot torpaq satılır Badamdar Oxword mekteb arxasínda yerleşir Qeyri-yaşayíş te'yinatlídír 30*20 metr, bahalı yerdədir 200 min manat
200000 Aznnovxani baglarinda murad marketin yaxinliginda esas yoldan 400m mesafede stansiyadan piyada 7 deqelik denize 4 deqelik mesafede 2 sot torpaq satilir sened kupca tikiti teyinatli cixariw yawayiw menteqelerinin
17000 AznMasallıda 6sot torpağ satılır real alıcıya endirim olacaqdır real alıcılar narahat etsin zəhmət olmasa
15000 Azn70 SOT YER SATILIR SAHİL QƏSƏBƏSİ DƏNİZƏ "0" FULL 550 min manat tə'cili
550000 Azn20 hektar yer satilir 16 hektarí ekilib 2 hektar Göl var 150 min manat
150000 Azn26cı DALAN. ASFALT YOL (70%). Nardaran Ləhiş Bağlarında. Ekoloji cəhətdən təmiz havasi ilə seçilən və istirahət zonalarından biri olan, ELİT BİR MƏKANDA SEA BREEZE istirahət mərkəzinin yaxınlığında 12 sot torpağ
60000 Azn26cı DALAN. ASFALT YOL (70%). Nardaran Ləhiş Bağlarında. Ekoloji cəhətdən təmiz havasi ilə seçilən və istirahət zonalarından biri olan, ELİT BİR MƏKANDA SEA BREEZE istirahət mərkəzinin yaxınlığında 6 sot torpağ
30000 AznLenkaran seheri Fizuli kucesi 1/12 Husen diki deyilen yerde 6, 32 sot kupcali heyet satilir (boyuk bazar deyilen erazi). Heyet kvadrat sekildedir. İstenilen tip tikinti ucun cox elverislidir. Heyet 12 das hundurluyunde
36500 AznSəlam aleykum.Payiz-Qiş endirimləri davam edir! DİQQƏT: Torpagimiz 15 sot satişa çixarilsada 29 və 44 sota kimi artirilib satila bilir.Qəbələnin Mirzəbəyli kəndində asfatlin kənarinda 15 sot tikinti təyinatli həyət yani
Şirkət1600 AznSalam .Quba Rayonu Rustov Kendinde , esas yolda 700 metr iceride (umumi 20 sot torpaqdir) (10 sotu cixarişlı tikinti teyinatli ) 10 sotu senedsizdir heyetyani torpaq satilir.Butun(optik internet xetti , qaz xetti, işıq
2200 AznXezer rayonu Aida parkla üzbeüz, Albali marketin arxasinda. Esas yoldan 500 metr mesafede 5 sot torpaq satilir. Etraf yaşayişlidir. Heyeti bölmekde mümkündür. 6/6 ev tikilib dam vurulub suvaqi vurulub alcipani
29000 AznTECILI SATILIR. Sabuncu rayonu Maştaga qesebesi Cilegerde 131 sayli marşrutun son dayanacagi, Oba marketin etrafinda yoldan 200 metr mesafede. On iki daş hasarin icinde 6 sot torpaq satilir. Iki yere bölmek de olar.
33000 Azn16-cı DALAN Eksklyuziv ! DƏNİZ TƏRƏF ! GAPIYA GƏDƏR ASFALT YOL! Ən Prestij yerdə. Ekoloji cəhətdən təmiz havasi ilə seçilən və istirahət zonalarından biri olan, NARDARAN qəsəbəsində ELİT BİR MƏKANDA SEA BREEZE
540000 AznNARDARAN LƏHİŞ BAĞLARI. "Şəhid bulağı" adlanan ərazidə NARDARANIN ƏN HÜNDÜR YERİNDƏ YERLƏŞƏN Ekoloji cəhətdən təmiz havaya malik olan 4.74 SOT TORPAQ sahəsi satılır. Qaz, içməli su xətti, internet, işıq
30800 AznPonaramasi yaxşı, işıqli küçə, yolu asvalt ətrafda yaşayış , qaz su, kanalizatciya xətti var.
10500 AznSabunçu rayonu Zabratın girişində, "Koroğlu metrosu" yaxınlığında anbar (istehsalat sahələri) icarəyə verilir! Ümumi sahəsi 900 kv.m. İşıq, su daima. Anbar yüksək gərginlikli transfarmatorlarla təchiz olunub.
3000 Aznİstehsalat və anbar üçün əlverişli zonada yerləşən torpaq sahəsi satılır! Xəzər rayonu, Aeroport yolunda yaşayış sahəsindən tam uzaq ərazidə (istehsalata və anbar üçün yararlı) 22.5 sot torpaq sahəsi satılır! Torpaq
400000 Azn1.8 sotdu Binəqədi masazır şosesinde yerləşir respublikaniski qayını bineqedi sentralnıya tərəf keçənden sonra sol terefde qalanın arxasında . əsas yoldan 200 m içəride yerləşir yolu asvaltdı. Sənədi bələdiyədi. Torpağ
17000 Aznbileceride 203 un sonu 2.7 sot torpaq satilir senet belediyye 4 terefi hasar icinde de 1 maşin kupik var komunallar yanindadir
25000 Azn24 sot Çíxaríşla yer satilir Xususi mulkiyyetdir ferdi tikinti teyinatlidir. Hasarin içindedir 650 min manat
650000 AznObyekt icarə verilir 160 kv.m Xalqlardan maşín bazarina düşende 9 mertebenin bütöv altí yarite'mirli 600 azn te'cili
600 Azn25 HEKTAR ərazi satılır SƏNAYE, NƏQLIYYAT TƏ'YINATLÍ DAIMI Dövlet Istifade Çixarişli 3 milyon manat
3000000 AznƏrazi satılır SDK Yalamada 1.25 hektar, Köhnə Bazarın yeri 650 min manat
650000 AznNabranda 2 hektar Ərazi satılır Xüsusi mülkiyyətdir Dənizə "0" məsafə Lotosun solu Turizm üçün 1.2 milyon manat
1200000 AznTorpaq sahəsi seçərkən nələrə diqqət etməliyik?
Torpaq sahəsi seçmək, gələcəkdə yaşayış, biznes və ya digər məqsədlər üçün ciddi qərar tələb edən bir prosesdir. Bu qərarı düzgün vermək üçün bir neçə amilə diqqət yetirmək vacibdir. Həm torpaq alışı, həm də torpaq satışı prosesində uğurlu olmaq üçün bu məqamları nəzərə almaq lazımdır. Burada, sizə torpaq seçimi edərkən diqqət etməli olduğunuz əsas məqamları izah edəcəyik.Torpaq sahəsinin yerləşmə yeri
Torpaq sahəsinin yerləşdiyi yer, torpaq alışı və satışı zamanı ən vacib faktorlar arasında ön plandadır. Yaxşı bir yerləşmə, torpağın gələcək dəyərini və istifadəsini birbaşa təsir edir. İnfrastruktur, məktəblər, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər sosial obyektlərə yaxın olan torpaq sahələri həmişə daha yüksək qiymətləndirilir. Şəhər mərkəzinə və əsas yollarla əlaqəli yerlərdə yerləşən torpaq sahələri həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədləri üçün ideal ola bilər. Ərazinin inkişaf perspektivi, yeni yolların tikintisi və ətraf mühitin yaxşılaşdırılması kimi amillər torpağın dəyərinə müsbət təsir göstərə bilər. Həmçinin, səs-küylü və həddindən artıq dolu yerlərdə yerləşən torpaq sahələri, rahatlıq baxımından zərərli ola bilər. Torpaq alışı zamanı, ətraf ərazinin sosial vəziyyətini və təhlükəsizlik şərtlərini də nəzərə almaq vacibdir. Seçdiyiniz torpağın yerləşdiyi yer, həm gündəlik həyatınıza, həm də investisiya dəyərinə birbaşa təsir edəcək. Yaxşı yerləşmə, gələcəkdə torpağın daha sürətli və sərfəli satılmasına da imkan verəcəkdir. Tezbazar.az saytında müxtəlif yerləşmə yerlərində torpaq sahələri tapa bilərsiniz.
Torpaq sahəsinin hüquqi statusu
Torpaq alışı prosesində torpaq sahəsinin hüquqi statusu, ən önəmli faktorlardan biridir. Torpağın hüquqi vəziyyətinin aydın olması, gələcəkdə yaranacaq problemlərin qarşısını alır. Torpaq sahəsinin sənədləri qaydasında olmalıdır və mülkiyyət hüquqları aydın şəkildə müəyyən edilməlidir. Alışdan əvvəl torpağın üzərində hər hansı bir hüquqi iddia və ya məhdudiyyətin olub-olmadığını yoxlamaq vacibdir. Hüquqi status yoxlanılmadan edilən alışlar, mülkiyyət problemləri və əlavə xərclərlə nəticələnə bilər. Bu səbəbdən, mülkiyyət hüququnun düzgün təmin olunması üçün peşəkar hüquqşünas məsləhəti almaq tövsiyə olunur. Mülkiyyət sənədlərinin yoxlanılması ilə yanaşı, torpaq sahəsinin qeydiyyat məlumatlarının da uyğunluğu təmin edilməlidir. Həmçinin, torpaq üzərindəki vergi borclarının və digər öhdəliklərin yoxlanılması da zəruridir. Düzgün hüquqi status, torpaq alışı zamanı daha etibarlı qərarlar vermənizə kömək edəcək. Tezbazar.az saytında hüquqi statusu yoxlanılmış torpaq sahələri ilə təhlükəsiz alış-veriş edə bilərsiniz.
Torpağın sahəsi və ölçüləri
Torpağın sahəsi və ölçüləri, istifadə məqsədinizə uyğun olmalıdır. Yaşayış və ya kommersiya tikililəri üçün tələb olunan torpaq ölçüləri fərqlidir. Sahənin ölçüləri, gələcək planlarınıza və layihələrinizə uyğun olmalıdır. Torpağın ölçüsü, həmçinin, onun qiymətinə və dəyərinə təsir edir. Kiçik sahələr daha ucuz ola bilər, lakin bəzi hallarda daha böyük ərazilər gələcək genişlənmə üçün daha əlverişli olur. Torpaq alışı zamanı planlarınıza uyğun ölçüdə sahə seçmək, sonradan yaranacaq problemlərin qarşısını alır. Buna görə də, seçdiyiniz torpaq sahəsinin ölçülərinin istifadə məqsədlərinizə uyğun olmasına əmin olun. Həmçinin, torpaq sahəsinin düzgün ölçülməsi və sərhədlərinin qeyd edilməsi mühüm əhəmiyyət kəsb edir. Alışdan əvvəl ölçüləri müstəqil mütəxəssis tərəfindən yoxlatmaq, potensial sərhəd problemlərini aradan qaldırmağa kömək edəcəkdir.
Topoqrafiya və torpaq tipi
Torpaq alışı zamanı, torpağın topoqrafiyası və tipi də çox önəmlidir. Hündür, meylli və ya düz torpaq sahələrinin hər birinin özünəməxsus xüsusiyyətləri var. Hündür yerlərdə yerləşən torpaq sahələri su basqınlarından qorunmuş ola bilər, lakin tikinti işləri çətinləşə bilər. Torpaq tipi, əkinçilik və tikinti işlərinə uyğunluq baxımından fərqli nəticələr verir. Gilli torpaqlar daha çox su saxlayır, qumlu torpaqlar isə suyun daha asan keçməsinə imkan verir. Torpağın fiziki vəziyyətini və tipini yoxlamaq, tikinti və əkinçilik işlərinin gələcəkdə problemlərlə qarşılaşmaması üçün vacibdir. Torpaq sahəsinin drenaj sisteminə uyğunluğunu yoxlamaq da mühüm amillərdən biridir. Topoqrafiya və torpaq tipi seçdiyiniz sahənin istifadəsi və dəyəri üzərində birbaşa təsir edir. Hər bir torpaq növünün özünəməxsus xüsusiyyətlərini bilmək, doğru seçimi etməyə kömək edəcək.
Kommunal xidmətlərin mövcudluğu
Torpaq sahəsinin alışı zamanı kommunal xidmətlərin mövcudluğu, mühüm əhəmiyyət kəsb edir. Su, elektrik, qaz və kanalizasiya kimi əsas kommunal xidmətlərin yaxınlığı torpaq dəyərini artırır. Bu xidmətlərdən uzaqda yerləşən torpaqlar əlavə xərclərə və problemlərə səbəb ola bilər. Alışdan əvvəl, sahənin bu xidmətlərə nə dərəcədə yaxın olduğunu yoxlamaq vacibdir. Kommunal xidmətlərin mövcudluğu, tikinti işlərinin rahatlığı və gündəlik həyatın keyfiyyətini də yüksəldir. Həmçinin, bu xidmətlərdən istifadənin xərcini əvvəlcədən müəyyənləşdirmək də vacibdir. Qaz, su və elektrik xəttlərinin çəkilişi və ya yenilənməsi əlavə xərc tələb edə bilər. Kommunal xidmətlərə yaxınlıq, torpaq sahəsinin daha sürətli və yüksək qiymətlərlə satılmasına da imkan yaradır. Əgər torpaq sahəsi bu xidmətlərdən uzaqdadırsa, bu, potensial alıcılar üçün çəkindirici faktor ola bilər.
Qiymət və büdcə uyğunluğu
Torpaq alışı zamanı qiymət amili ən vacib göstəricilərdən biridir. Torpaq alış və satışı qiymətləri, sahənin yerləşdiyi yer, ölçüsü və vəziyyəti ilə birbaşa əlaqəlidir. Büdcənizə uyğun torpaq seçimi edərkən, bazar qiymətlərini araşdırmaq və müqayisə etmək vacibdir. Ucuz qiymətli torpaq sahələri bəzi hallarda əlavə xərclərə səbəb ola bilər, buna görə də qiyməti tək faktor kimi nəzərə almamaq lazımdır. Torpaq alışı zamanı həm ilkin ödəniş, həm də gələcəkdə yaranacaq xərcləri nəzərə almaq vacibdir. Büdcə planlaması edərkən, həmçinin torpağın inkişafı və tikintisi üçün tələb olunan xərcləri də nəzərə almalısınız. Tezbazar.az saytında büdcənizə uyğun torpaq sahələrini asanlıqla tapa bilərsiniz. Torpaq alışına dair danışıqlar zamanı satıcıdan daha sərfəli şərtlər almaq üçün qiymət müzakirəsi etmək də mümkündür. Beləliklə, büdcənizə uyğun seçim etmək, uzunmüddətli perspektivdə sizi maliyyə çətinliklərindən qoruyacaq.
Torpağın gələcək potensialı
Torpaq seçərkən, onun gələcək potensialını qiymətləndirmək uzunmüddətli investisiya üçün vacibdir. Ətraf mühitin inkişafı, yeni yolların, məktəblərin və ticarət obyektlərinin tikintisi torpağın dəyərini artırır. Gələcəkdə dəyəri artacaq bir sahə seçmək, sərfəli investisiya qərarına səbəb ola bilər. Seçdiyiniz sahənin ətrafında baş verən inkişaflar, gələcəkdə torpaq alışı və satışı prosesində sizə üstünlük verəcəkdir. Həmçinin, ərazinin gələcək planlaşdırılması haqqında yerli bələdiyyədən və ya şəhərsalma idarəsindən məlumat almaq tövsiyə olunur. Ərazidə nəqliyyat infrastrukturunun inkişafı və yeni ictimai obyektlərin tikintisi torpağın gələcəkdə yüksək qiymətlərlə satılmasına şərait yaradır. Potensial olaraq dəyəri artacaq torpaq sahələri, gələcəkdə həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədləri üçün faydalıdır. Bu səbəbdən, seçdiyiniz torpağın gələcək perspektivlərini dəyərləndirərək qərar vermək mühümdür. Gələcək potensialı olan torpaqlar, uzunmüddətli qazanc əldə etməniz üçün yaxşı bir investisiya imkanı yarada bilər.
İstismar xərcləri və əlavə ödənişlər
Torpaq alışı zamanı istismar xərcləri və əlavə ödənişlər də diqqətdən qaçmamalıdır. Sahənin abadlaşdırılması, yol çəkilişi və komunal xidmətlərin qoşulması kimi işlər əlavə xərc tələb edə bilər. Bu xərcləri əvvəlcədən nəzərə almaq, büdcənizi daha düzgün planlaşdırmağa kömək edəcəkdir. Əlavə ödənişlər arasında mülkiyyət vergiləri, xidmət haqqı və digər inzibati ödənişlər də mövcud ola bilər. Sahənin vəziyyətindən asılı olaraq bəzi istismar xərcləri digər sahələrə nisbətən daha yüksək ola bilər. Torpaq alışı zamanı bu xərcləri dəqiqliklə müəyyən etmək, sizi maliyyə çətinliklərindən qoruyacaq. Satıcı ilə danışıqlar zamanı bu xərclərin kim tərəfindən qarşılanacağını əvvəlcədən razılaşdırmaq lazımdır. İstismar xərclərinin dəqiq hesablanması, torpağın real dəyərini müəyyən etməyə kömək edəcəkdir. Torpaq alışı zamanı əlavə xərcləri nəzərə almamaq, sonradan büdcənizdə problemlərə səbəb ola bilər. Planlaşdırılmamış xərcləri nəzərə alaraq, torpaq alış qərarınızı yenidən dəyərləndirmək vacibdir. Tezbazar.az saytında əlavə xərcləri minimuma endirəcək torpaq sahələri tapa bilərsiniz.
Satıcı ilə danışıqlar və şəffaflıq
Torpaq alışı prosesində satıcı ilə şəffaf və açıq danışıqlar aparmaq vacibdir. Satıcıdan torpaq sahəsi ilə bağlı bütün lazımi məlumatları, o cümlədən torpağın tarixçəsi və hüquqi vəziyyəti haqqında məlumat tələb edin. Şəffaf danışıqlar, hər iki tərəfin razı qaldığı şərtlərlə nəticələnməyə kömək edir və gələcəkdə anlaşılmazlıqların qarşısını alır. Torpaq alışı zamanı satıcı ilə dürüst və açıq münasibət qurmaq, sizi potensial hüquqi və maliyyə risklərindən qoruyacaq. Satıcıdan torpaq sahəsinin problemləri, gələcək potensialı və dəyəri ilə bağlı tam məlumat almaq, alış qərarını daha etibarlı etməyə kömək edəcək. Əlavə ödənişlər və istismar xərcləri ilə bağlı suallarınızı müzakirə etməkdən çəkinməyin. Torpaq sahəsinin qiyməti barədə danışıqlar aparmaq və uyğun şərtləri əldə etmək üçün satıcı ilə səmimi münasibət qurmaq vacibdir. Satıcıdan torpağın real vəziyyətini öyrənmək və lazımi sənədləri əldə etmək, alışın təhlükəsizliyini təmin edəcək. Tezbazar.az saytında satıcılarla şəffaf danışıqlar aparmaq üçün mükəmməl platformadır.